Achat COMBS LA VILLE 77380

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Maison à vendre à Combs-la-Ville - Plain Pied Super Quartier.

Maison à vendre à Combs-la-Ville - Plain Pied Super Quartier.

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Maison à vendre à Combs-la-Ville - Plain Pied Super Quartier.

+15

Maison à vendre à Combs-la-Ville - Plain Pied Super Quartier.

COMBS LA VILLE 77380

418 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805332

GUY HOQUET COMBS LA VILLE En EXCLUSIVITÉ !!! Maison PLAIN PIED 117 m² ,6 pièces avec PISCINE et PERGOLA BIOCLIMATIQUE!!!!!! Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. A... Voir plus

117 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Maison à vendre à Combs-la-Ville - Plain Pied Super Quartier.

Descriptif

Réf : 805332

GUY HOQUET COMBS LA VILLE En EXCLUSIVITÉ !!! Maison PLAIN PIED 117 m² ,6 pièces avec PISCINE et PERGOLA BIOCLIMATIQUE!!!!!! Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. A... Voir plus

117 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Accès Ecole

-1 min

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

30/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€ au 02/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 133 m² 18

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME, 1250 m² DE TERRAIN

À vendre à COMBS LA VILLE (77380) : venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces de 133 m² et de 1250 m² de terrain entièrement clos avec un accès privé à l'Yerres.
Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, combles aménagés en une grande chambre avec salle de bains et rangements.
Cette maison de caractère dispose d'un sous-sol total divisé en une cuisine d'été, une lingerie, une salle d'eau avec WC, un atelier et une cave à vin.

Traversante et entourée d'un vaste jardin paysager, cette maison au cachet incontestable est dotée de deux très grandes terrasses offrants une vue imprenable sur la nature environnante qui promet de bons moments partagés avec famille et amis.

Un double garage couvert et deux remises complètent cette propriété.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve le RER D à 15 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne a lieu toutes les semaines.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Maison 7 pièces 120 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

MAISON 7 PIÈCES avec 2 chambres DE PLAIN PIED!!!
Guy Hoquet Combs la Ville

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² 143 m² au sol)
Laissez vous séduire par cette belle maison individuelle au calme et son emplacement en fond d'impasse .

Elle inclut un beau séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée, ainsi qu' une cuisine ouverte qui optimise la luminosité pour une surface de 45 m2 au totale sur la pièce de vie.
Le rez de chaussée comprends deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant.

Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de bureau et d'une salle de bains avec WC.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau .

Pour profiter des beaux jours la maison dispose d'un terrain de plus de 560 m2 .

Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et deux places de stationnement a l'intérieur de la propriété.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Lalbenque-Fontanes dans un rayon de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 6 pièces 142 m² 18

COMBS LA VILLE 77380

Exclusivité - Guy Hoquet Combs La Ville Maison individuelle 142 m² 6 pièces

Découvrez cette charmante maison très bien entretenue , idéale pour une famille, avec une superficie de 552 m² de terrain, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine indépendante de plus de 19m², aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est. La maison est équipée de radiateurs pour le chauffage et d'un système de production d'eau chaude avec ballon thermodynamique récent.
Vous trouverez également a l'étage, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, une salle de bains ,et trois chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Ainsi qu'un espace bureau.

La maison a été soigneusement entretenue, avec des fenêtres en PVC changées en 2021, une porte de garage électrique, une isolation des combles réalisées en 2022, et des sols rénovés dans les étages et la salle de bains.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double fermé, motorisé et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les volets sont en PVC et électriques, ajoutant une touche de modernité.

Localisée à proximité de l'École La noue, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Vous êtes également à seulement 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 5 pièces 113 m² 17

COMBS LA VILLE 77380

GUY HOQUET COMBS LA VILLE
En EXCLUSIVITÉ !!!!
Pavillon 5 pièces 113 m² avec SUITE PARENTALE .Quartier "LA NOUE " avec terrain de 445 m²

Découvrez cette maison très bien entretenue ,dans le secteur prisé de La Noue.
D'une superficie de 113 m², cette maison dispose de 5 pièces, avec en rez de chaussée entrée ,double séjour avec espace salle a manger et avec en prolongement une belle cuisine d'environ 13m² avec accès au jardin .

A l'étage trois chambres, salle de bains ,wc, dont une suite parentale avec dressing et balcon.
Nombreux rangements ,maison avec volets électrique coté jardin et volet battant en aluminium sur la façade de la maison et accès au garage avec porte motorisée d'environ 25m².
Beau terrain entièrement clôturé d'une superficie de 445 m²

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

Située à seulement 1 minute de l'école "La Noue", proximité du lycée" Galilée "et du Collège "Les Aulnes" et à 10 minutes de la gare et du RER, cette maison est parfaitement desservie .
Proximité des commerces ,de la foret de Sénart accessible a pieds et de nombreux espaces verts.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé